WAW c'est le viager — vous présente cette villa à Orpe-Jauche Bouquet : faire offre à partir de 100.000 euros Rente mensuelle : faire offre à partir de 3.400 euros/mois pendant 4 ANS MAXIMUM Valeur de gré à gré estimée : 300.000 euros Découvrez cette maison 3 chambres, proposée pour seulement 88 % de sa valeur. Située dans un quartier paisible, elle dispose d'un grand jardin parfait pour des moments de détente et de convivialité. Investissez en toute sérénité : cette charmante résidence représente une véritable opportunité d'investissement, sans besoin de crédit bancaire, et dans des conditions financières extrêmement avantageuses ! Dates de naissance du vendeur : 91 ans (06/08/1932) (Usufruit réservé exclusivement au vendeur, jusqu'au décès de celui-ci) PEB : E - ‭20230618007296‬‬ - 49 918 kWh/an En cas de renonciation anticipée à ce droit d'usufruit, l'acquéreur récupère la pleine jouissance du bien (les clés) moyennant une indemnité compensatoire mensuelle de 1.000 euros jusqu'au décès du vendeur. Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel. Infos et demandes de rendez-vous : Philippe - 0473 45 00 89 - philippe@waw.immo - Office - 0472 07 47 47

Situé à Orp-Jauche, ce bien profite d'un emplacement recherché : Les pièces de vie sont lumineuses, la distribution est classique et fonctionnelle, et l'ensemble se prête aussi bien à une occupation immédiate qu'à une mise en location une fois l'usufruit éteint.

Construit en 2000, le bien est en à rafraîchir état. Il est proposé en Libre : le bouquet versé à l'acte s'élève à 100 000 €, complété par une rente mensuelle indexée de 3 400 €. Le bien est libre d'occupation dès l'acte : cette occupation est inscrite dans l'acte notarié, ainsi que la répartition des charges, du précompte immobilier et des travaux.