COMPROMIS SIGNE, plus de visites disponibles ! WAW c'est le viager — vous présente cette villa à Somme-Leuze. Bouquet : faire offre à partir de 16.500 euros Rente mensuelle : faire offre à partir de 500 euros/mois pendant 12 ANS MAXIMUM Valeur de gré à gré estimée : 160.000 euros Découvrez cette charmante maison, soigneusement entretenue par ses propriétaires actuels, proposée pour seulement 55 % de sa valeur. Profitez à terme d'un quartier paisible, d'un jardin verdoyant et ressourçant ! Cette villa offre un cadre de vie serein et agréable, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité. Idéalement située à seulement six minutes de tous les commerces de Marche-en-Famenne et à sept minutes de la ville touristique de Durbuy. Investissez sereinement : cette charmante habitation représente une réelle opportunité d'investir en toute tranquillité, sans crédit bancaire et à des conditions financières extrêmement avantageuses ! Dates de naissance des habitants : 80 ans (28/10/1943) et 75 ans (13/09/1948) (Usufruit réservé exclusivement à 2 personnes) Caractéristiques de la propriété : Surface PEB : 98 m² Surface mesurée par l'agence (Matterport) : 104 m² Surface de la parcelle : 315 m² Séjour ouvert Cuisine semi-équipée WC visiteurs 3 chambres 1 salle de douche Terrasse Jardin soigneusement entretenu Abri de jardin Terrain clôturé Garage Emplacement parking extérieur RC indexé : 1.119 euros PEB : E - 20240514013080 - 37 027 kWh/an En cas de renonciation anticipée à ce droit d’usufruit, l’acquéreur récupère la pleine jouissance du bien (les clés) moyennant une indemnité compensatoire mensuelle de 500 euros jusqu'au décès des deux vendeurs. Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Infos et demandes de rendez-vous : Office - 047 207 47 47

Situé à Somme-Leuze, ce bien profite d'un emplacement recherché : Les pièces de vie sont lumineuses, la distribution est classique et fonctionnelle, et l'ensemble se prête aussi bien à une occupation immédiate qu'à une mise en location une fois l'usufruit éteint.

Construit en 1995, le bien est en bon état. Il est proposé en Libre : le bouquet versé à l'acte s'élève à 4 950 €, complété par une rente mensuelle indexée de 500 €. Le bien est libre d'occupation dès l'acte : cette occupation est inscrite dans l'acte notarié, ainsi que la répartition des charges, du précompte immobilier et des travaux.