OFFRE ACCEPTEE, plus de visites disponibles ! WAW c'est le VIAGER – vous présente cet appartement exceptionnel à Bruxelles. Bouquet : Faire offre à partir de 20 000 euros Rente financière mensuelle : Faire offre à partir de 850 euros/mois pendant un maximum de 15 ans Valeur estimée : 300 000 euros Usufruit réservé exclusivement à 1 personne Constituez votre patrimoine immobilier avec ce superbe appartement 3 chambres, idéalement situé dans un quartier paisible et recherché de Bruxelles, offrant une vue imprenable sur la Basilique de Koekelberg ! Saisissez l'occasion d'acquérir un bien de cette qualité à une fraction de sa valeur réelle. Situé au dernier étage d'une petite copropriété calme, cet appartement offre une mobilité optimale, à proximité des transports en commun, des principaux axes routiers et de toutes les commodités essentielles. Avec une superficie de 121 m², cet appartement se compose de trois chambres lumineuses, d'un espace de vie spacieux, et d'un balcon offrant une vue panoramique sur la Basilique de Koekelberg. Sa situation privilégiée et son confort moderne en font un investissement sécurisé dans un environnement prisé. Investissez en toute tranquillité, sans recourir à un crédit bancaire, tout en profitant de conditions financières avantageuses. Dates de naissance du vendeur : 28/05/1955 (69 ans) Surface PEB :121 m² Surface MATTERPORT : 119 m² 4e étage (seul appartement à cet étage) Ascenseur Espace salon et salle à manger Cuisine équipée 3 chambres spacieuses 1 salle de bains Balcon avec vue exceptionnelle sur la Basilique de Koekelberg Revenu cadastral indexé : 2805 euros PEB G - 20241014-0000693207-01- 742 kWh/an/m² En cas de renonciation anticipée au droit d'usufruit, les clés du bien vous seront remises contre une indemnité compensatoire mensuelle de 700 euros, effective jusqu'au décès du vendeur, et prenant effet le jour de l'acte authentique. Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Infos et demandes de rdv : Office - 047 207 47 47

Situé à Ganshoren, ce bien profite d'un emplacement recherché : Les pièces de vie sont lumineuses, la distribution est classique et fonctionnelle, et l'ensemble se prête aussi bien à une occupation immédiate qu'à une mise en location une fois l'usufruit éteint.

Construit en 2000, le bien est en bon état. Il est proposé en Libre : le bouquet versé à l'acte s'élève à 20 000 €, complété par une rente mensuelle indexée de 850 €. Le bien est libre d'occupation dès l'acte : cette occupation est inscrite dans l'acte notarié, ainsi que la répartition des charges, du précompte immobilier et des travaux.