WAW c'est le Viager - vous présente cette propriété 26 328 m2 sup2; à Houffalize Bouquet : faire offre à partir de 20.000 euros Rente mensuelle : faire offre à partir de 500 euros pendant maximum 12 ans. Valeur estimée : 140.000 euros WAW vous présente en exclusivité cette propriété de 26 328 m² à Mont avec beaucoup de potentiel, dont un espace équestre pour les passionnés de chevaux. Ce bien est proposé à seulement 57 % de sa valeur et sa localisation lui donne une visibilité et une accessibilité exceptionnelle. Située à Mont, au nord-ouest de la ville de Houffalize, cette maison de plain-pied offre bien plus que des murs et un toit. Elle représente une opportunité unique d'investissement, où tranquillité et liberté financière se rencontrent. Imaginez-vous propriétaire d'un domaine de 26 328 m², avec pour centre cette chaleureuse maison composée de deux chambres. Date de naissance de la vendeuse : 25/05/1948 (âge : 75 ans) Usufruit réservé exclusivement à 1 personne. Surface PEB : 112 m², Surface mesurée par agence (Matterport) : 106 m², Surface parcelle : 26 328 m², Maison de plain-pied, Séjour ouvert, Cuisine dinatoire, Salle de douche, 2 chambres, 1 espace bureau, Buanderie, Garage, Caves, RC indexé maison : 1.006 euros, RC pâture 1 de 10.510 m² : 46 euros, RC pâture 2 de 2.940 m²: 16 euros, PEB G - 20240514022452 - 80 492 kWh/an En cas de renonciation anticipée au droit d'usufruit, les clés du bien vous seront remises moyennant une indemnité compensatoire mensuelle de 400 euros pour une durée maximale de 240 mois (soit 20 ans) Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Infos et demandes de RDV : Philippe - 0473 450 089 - philippe@waw.immo - Office - 047 207 47 47

Situé à Houffalize, ce bien profite d'un emplacement recherché : Les pièces de vie sont lumineuses, la distribution est classique et fonctionnelle, et l'ensemble se prête aussi bien à une occupation immédiate qu'à une mise en location une fois l'usufruit éteint.

Construit en 2000, le bien est en à rafraîchir état. Il est proposé en Libre : le bouquet versé à l'acte s'élève à 20 000 €, complété par une rente mensuelle indexée de 500 €. Le bien est libre d'occupation dès l'acte : cette occupation est inscrite dans l'acte notarié, ainsi que la répartition des charges, du précompte immobilier et des travaux.