Nichée à Marcinelle, cette vaste demeure familiale se distingue par ses volumes généreux et son cadre de vie verdoyant. Idéalement située à proximité des grands axes, elle offre une accessibilité optimale tout en préservant l'intimité de ses occupants grâce à une parcelle de terrain spacieuse. L'architecture intérieure privilégie la fluidité, avec un séjour ouvert qui communique harmonieusement avec un espace salle à manger, créant une atmosphère conviviale renforcée par une cuisine dinatoire fonctionnelle. La disposition des pièces a été pensée pour répondre aux besoins d'une vie active ou d'une famille, intégrant un bureau indépendant en plus des nombreuses chambres. À l'extérieur, le jardin et la terrasse invitent à la détente et profitent d'un environnement calme. Un atout majeur de cette propriété réside dans son immense garage, offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement rare en milieu urbain. Investir dans ce bien en viager occupé par un couple permet de se constituer un patrimoine immobilier de manière sereine, sans avoir recours à un crédit bancaire traditionnel. L'acquéreur bénéficie d'un étalement financier maîtrisé, limité dans le temps par une durée fixe de versement de la rente. Ce placement sécurisé allie la pierre et l'humain, garantissant une valorisation constante dans un secteur recherché de la région de Charleroi.

Situé à Charleroi Marcinelle, ce bien profite d'un emplacement recherché : Les pièces de vie sont lumineuses, la distribution est classique et fonctionnelle, et l'ensemble se prête aussi bien à une occupation immédiate qu'à une mise en location une fois l'usufruit éteint.

Construit en 1938, le bien est en bon état. Il est proposé en Libre : le bouquet versé à l'acte s'élève à 30 000 €, complété par une rente mensuelle indexée de 625 €. Le bien est libre d'occupation dès l'acte : cette occupation est inscrite dans l'acte notarié, ainsi que la répartition des charges, du précompte immobilier et des travaux.